競爭性談判公告

根據綿陽新興投資控股有限公司土地和房地產評估項目實際情況，現決定采取競爭性談判的方式確定評估單位，誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的競爭性談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加競談的單位進行評審，擇優選擇中選人。

一、項目概況

1．項目名稱：綿陽新興投資控股有限公司土地和房地產評估項目。

2．項目內容和規模：對本項目工業土地2宗，總面積約110畝；一層鋼結構廠房2棟、板房2棟，總建筑面積約3萬平方米；少量零星附屬工程進行土地、房地產價格評估。

3．競爭性談判范圍：中標單位根據委托授權，在充分掌握土地房地產市場及相關資料的基礎上，客觀公正、及時高效地向委托方提交土地、房地產市場價值的評估報告。 

4.工期：10個工作日。 

5.控制價：60000元/家。

二、資金來源：

自籌。

三、資格要求

1．一般要求：具有獨立企業法人資格。

2．資質要求：

2.1須具備自然資源廳(或原國土資源廳)出具的土地估價機構備案證明；房地產估價機構備案證書；

2.2擬派駐項目負責人的資格要求： / ，須為投標人本單位人員。

2.3申請人業績要求：近三年來（ / 年至投標截止日前），申請人至少已完成 / 個 / 類似分類項目業績。

2.4 擬任本項目負責人業績要求：近三年來（ / 年至投標截止日前），擬任項目負責人至少已完成 / 個類似項目個人業績，每個項目的中標金額應不低于本次項目的招標估算金額的  / %（0-100）。

2.5有健全的組織機構、完善的組織章程和管理制度，有固定的工作場所，有健全的質量管理體系；

2.6具有良好的財務狀況和商業信譽，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

2.7未被認定有不正當競爭行為、欺詐行為、商業賄賂等腐敗行為。

四、其他要求

因疫情形式嚴峻，為保障項目順利推進，要求本項目評估專業人員在項目所在地（綿陽市）辦公時間不少于5個工作日。

五、獲取談判文件要求：

1．獲取談判文件時間： 2022 年9月21日至 2022 年9月23日，上午9時至12時，下午14時至16時（北京時間，下同），在綿陽新興投資控股有限公司（綿陽高新區創意聯邦一號樓1404），獲取談判文件。

2.獲取談判文件時必須提供以下資料：

2.1單位介紹信、法定代表人授權委托書（原件，被授權人要求具有唯一性）委托人身份證（復印件加蓋單位公章）。

2.2企業法人營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證書副本（復印件加蓋單位公章）。

2.3資質證書（復印件加蓋單位公章）。

2.4 申請人業績：近三年來（ / 年至投標截止日前），申請人至少已完成 / 個 / 類似分類項目業績。（復印件加蓋單位公章）

2.5 擬派駐項目負責人的資格要求： / ，須為投標人本單位人員，提供社保證明。（復印件加蓋單位公章）

2.6擬任本項目負責人要求：近三年來（ / 年至投標截止日前），擬任項目負責人至少已完成 / 個類似項目個人業績，同時提供社保證明。每個項目的中標金額應不低于本次項目的招標估算金額的  / %（0-100）。（復印件加蓋單位公章）

    2.7承諾書（原件，針對本公告第四條要求作出承諾）。

注：申請人業績與擬任本負責人業績需為不同業績。

3.競爭性談判申請文件應為書面形式，正本壹份、副本壹份，競爭性談判申請文件的正本、副本一起密封并加蓋單位鮮章為密封印章。封套上注明項目名稱、談判申請人名稱，“在2022年9月26日前不得提前啟封”的字樣。

4.談判時間和地點：談判申請文件遞交的截止時間（談判會開始時間，下同）為2022年9月26日10時00分，談判地點為綿陽新興投資控股有限公司（綿陽高新區創意聯邦一號樓1406）。逾期將不予受理。

六、本項目不接受聯合體投標，參與競爭性談判的單位不少于3家。

七、本項目不允許分包。

八、發布媒介

本次競爭性談判公告在綿陽新興投資控股有限公司官網（http://www.myxxtk.com）公布。

九、監督投訴

    若有異議，請于2022年9月23日17:00前，攜帶法定代表人身份證明（委托代理人需攜帶法定代表人出具的授權委托書）和異議書面材料提交綿陽新興投資控股有限公司審計法務部。

十、聯系方式

項目業主：綿陽新興投資控股有限公司  

地    址：綿陽高新區創意聯邦一號樓1404    

聯 系 人：鄧女士                   

電    話：0816-2574683

監督電話：0816-2195418               

                                    綿陽新興投資控股有限公司